35年後の事を考えると平屋がいいけど土地の面積が小さい。じゃあ、１階に寝室を１部屋作って２階に子供部屋２部屋。
よくある考え方です。でもこれをそのままプランニングすると、1階２０坪２階１２坪のように2階が極端に小さい家になります。
通常２０坪と１２坪の差、８坪分は平屋部分になります。その８坪には基礎も屋根も必要です。だったらその８坪分、もったいないから吹抜にしましょう。
というコンセプトの2階建てです。
31坪（吹抜除く）の2階建てイメージプランです。
シンプルクラス2115万円（税込）
ナチュラルクラス2173万円（税込）
ベーシッククラス2223万円（税込）
ハイクラス2448万円（税込）
ハイクラスN2567万円（税込）
オプション工事
オプション工事の参考価格です。
・薪ストーブ80～120万円（取付・煙突工事含む）・車2台分のカーポート60万円～・車２台分のコンクリート40万円～・ウッドデッキ10万円～・エアコン2台26万円～
含んでいる工事
・建物周辺１ｍまでの給排水工事・照明器具・カーテン15万円分・建物周辺１ｍの砕石と防草シート敷・確認申請費用・設計費用・現場管理費用・玄関収納・クローゼットの枕棚とハンガーパイプ ・24時間換気
含んでいない工事
・造成費用・地盤改良費用（70～100万程）・ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ・造作棚・造作ｶｳﾝﾀｰ・物干し金物・薪ストーブ・給排水の取出し工事・給排水の加入負担金・外構工事費他・エアコン等
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