平屋の家

平屋の家はデザイン面でも有利なことが多い(下伊那郡の平屋 OTEC設計施工)

子育ての為の平屋という考え方

平屋と聞くと、老後の生活の為というイメージが大きいと思いますが、私たちは子育て世帯にこそ平屋だと思っています。その理由は

1.階段が無いから子供が落ちる心配が無い
これは私達が子育てしているから身に染みてわかる事です。子供が階段周りで遊んでると心配で家事もできません。私の家族の話ですが、自宅の階段から大きな音がしたので、子供が落ちたと思って夫婦そろって大慌てで駆け付けたら、子供が階段上からおおきなぬいぐるみを落として遊んでたという事がありました。生きた心地がしませんでした。

2.家事が楽になる
子供がいると洗濯物は多くなるし、食べこぼしの掃除も増える、おもちゃの毎日の片付け等々、ものすごく忙しくなります。すべての家事や生活が1階で完結したとするとおのずと家事動線は短くなり家事もすごく楽になります。
それに洗濯物干し場が2階だったらどうでしょう?ものすごく重いかごを持って階段を上がらなくてはいけません。
週末の掃除機掛けもロボット掃除機を使えばほっといても毎日全部屋掃除してくれるなんて事も可能です。

3.目が行き届く
家の中のどこに子供がいるか、お父さんが帰ってきたかどうかなど、何となく常に感じ取ることができます。

10年しか使わないかもしれない部屋に400万かけますか?

プランニングの要望を聞くとそれが決まりのように言われるのが2階は6畳の子供部屋2つと主寝室8畳。
子供さんが一人部屋を使うのは10歳から20歳前後の10年間が比較的多いです。中には折角子供部屋を作ってもほとんど使わなかったという方もいるくらい。親御さんの理想通りにはなかなか育たないものです。
子供部屋6畳+クローゼットで7畳、これが二部屋と廊下を合わせると8坪前後になります。よくある坪単価という基準で、50万円/坪だったとすると400万円前後かかります。
もちろん子供部屋は必要だと思います。1階に作っても同じようにお金はかかりますが、その部屋は1階にあるので、将来足腰が悪くなっても物入として、また夫婦別室になった時の個室として使う事が可能です。

平屋ってほんとうに高い?

平屋のデメリットとしてよく言われるのが、「高い」という事。イニシャルコストだけを考えればこれは紛れもない事実です。30坪総2階建ての家と30坪平屋を比べると、基礎の面積と屋根の面積が倍になります。単純にその分は金額が上がってしまいます。イメージ的には2割~3割くらいでしょうか。
でも、35年スパンで考えると単純に高いわけではないという事に気が付いたのです。

1.階段の費用
平屋にはもちろん階段がありません。階段にどれくらいの費用がかかっているでしょうか。
階段の本体費用:250,000円
階段の床面積4坪:2,000,000円
階段への動線で必要になる面積1坪:500,000円
計2,750,000円

2.将来増築の可能性
2階建てで1階に寝室が無かった場合、歳をとって階段が登れなくなったから寝室を増築する方が多くいます。
8畳+クローゼットの増築費用:6,000,000円

3.2階建にすることで広がる庭の草刈
15坪の庭面積が増えたとして4月~10月の7ヵ月間毎月1時間
7ヵ月×35年×時給1,500円=367,500円

4.その他リスクを無理やり費用化してみたら
家族が階段から落ちるリスク:1,000,000円
毎日階段を上下する時間とそのストレス
20秒/1往復×365日×35年×2人×時給2,000円=5,677,000円
計6,677,000円

可能性まで考慮すると大変なお金がかかります。
中には1階に主寝室を作ることで解決することもありますが、数百万単位の差額が出てきます。

OTECの平屋の価格

平屋の家は階段や余分な廊下が必要ない為、4人家族向けの平屋で最小22坪くらいから可能です。22坪って常識はずれに小さい気がしますが、実は思ったよりも広く、LDKは16畳くらい作れます。弊社で建てるの平屋の平均面積は25坪前後です。
近頃は地盤改良費用や、カーポート等、家以外に掛かるものが増えた為、付帯工事を含めて税込2,200万円前後が平均値です。
22坪の家で、地盤改良無し、キッチン等の仕様も並、上下水の取出し工事無しで税込1,650万円程です。
状況によって金額は大きく変動しますので、参考金額と考えてください。

その他の平屋のメリット

平屋は他にもたくさんメリットがあります。
・太陽光パネルがたくさん載る(最大20kwくらいまで)
・メンテナンス時の足場代が安い
・断熱性能を高くしやすい
・耐震性が高い
・室温を安定させやすい
・家具の搬入が楽

天竜峡事務所で体感してください

天竜峡事務所は実際に4人家族が住む想定の26坪の平屋になっています。
予約制で見学できますので、お問合せください。