OTECでは建物の見た目や、見た目上の金額だけで住宅会社を選ばないために不定期で資金計画や平屋のメリット・デメリット等のセミナーを開催しています。
土日に参加できないお客様や、複数人数のセミナーが苦手な方にできるだけ柔軟に対応するため、ご希望の日時をご記入の上、送信していただければ、可能な限り対応します。
私たちはしつこい連絡や、アポなし訪問、囲い込み等一切致しません。それは本当に弊社の家づくりを理解して気に入っていただいた方に建ててほしいからです。その為には総合展示場へ行くよりはるかにハードルが高いかもしれませんが、一度私たちの話を直接聞いていただければと思います。
他社様で資金計画はやったけど断熱性能の事は聞いてないという方もいると思います。いくつかの内容を用意していますので聞きたい内容を選択してください。
時間は１回につき１時間３０分。何度でも受けて頂くことが可能です。
セミナー時、特に資金計画の時はできるだけ包み隠さずお話しいただくことが大切です。金額を吊り上げられることを警戒して予算を教えていただけない方もいますが、弊社ではお客様の顔色を見て価格を上げることはしません。逆に値引きもしませんので、予算等は正直にお話しいただいた方が、正確なお話が短時間でできます。
セミナー予約フォーム
1.天竜峡のモデルハウスで平屋体感（約10分～）
天竜峡モデルハウスは中庭つきの平屋26坪です。実際に４人家族が住むことを想定した家です。（実は住む予定でした）
平屋のモデルハウスは意外にあまりありません。ここで平屋のイメージを掴んでいただいて家づくりに生かしてください。
2.平屋のメリットとデメリット（約30分）
どうしても高いと思われがちな平屋ですが、実は長い目で見ると金額的なメリットの方が大きいと思っています。
２階建てと平屋の初期コストの違いと、長い目で見た時のコストの差を図表を使いながら説明します。
3.資金計画表を一緒に作ります（約40分）
平屋の事が何となく頭に入ったところで、土地・家・その他・ローンの諸費用等全部を含めた資金計画表を一緒に作ります。これが、家づくりの一番大切な第一歩となります。
4.実情を踏まえた銀行別の住宅ローンの紹介（約10分）
住宅ローンは銀行によって違いがあります。お客様が銀行を回って話を聞くのが一番ですが、なかなか時間がとれないと思います。私たちは常にいろんな銀行のローンに関わっているので、実情を知っています。
最終的に決めるのはお客様ですが、選び方や各特長を参考になるようにご説明します。
5.住宅ローンの事前審査申込書記入（約10分）
ご希望があれば、弊社提携の住宅ローン会社の申請書を一緒に記入します。いくら資金計画をしても借り入れができなかったら家が建ちません。資金計画もプランニングもできたけど、事前審査に落ちましたという話はたまにあります。
審査に落ちたとしても早めにわかっていれば借入できるようにする方法が多少はあります。
早い段階での事前審査をお勧めしています。
5.高気密高断熱の話（約20分）
長野県の冬は北海道並の気候です。このあたりでよく見る新築住宅の断熱性能は正直物足りないと思っています。理想はUA値0.34以下Q値1.5以下。この数値の意味や、なぜ理想なのかを解説します。少し難しい話もでてきますが、この数値は車で言う燃費に近い意味合いのものです。今時燃費を表示しない車が無いように、住宅にも燃費の表示が必要な時代です。
6.お得な制度の紹介（約20分）
10月から消費税が10％に上がりました。上がった今こそお得に家を建てられる制度がたくさんあります。実は増税後の方がお得な場合もあります。
税制面、補助金等制度の概要をご説明します。
7.具体的な相談（時間は内容によります）
具体的な相談も可能です。例えば「こんな土地をもってるけど家は建つ？」とか、「総額1500万で建てられますか？」とか。
そういう場合、あらかじめ土地の住所等を教えていただくと、事前に土地の情報を調べられますので、より有意義なセミナーになると思います。