家を建てる時に先ず問題になるのが、どこに住むかという話です。
「家は良い物が建ったけど、周りの環境がなぁ」という後悔は誰しもがしたくないと思います。
いい土地に出会えないという方は探す範囲を広げてみてはどうでしょうか?
住む市町村を変えるということは、なかなか難しいことです。
周りの環境はもちろん。ご夫婦が共働きならばお互いの通勤時間の変化や日々のお買物への影響、またお子様がいる家庭の皆さんは、学区が変わることでのお子様への影響などを気にされるかと思います。
ですが、気になるのはお金の話です。
ここで、各市町村の平均地価公示価格(土地の値段)(取引価格の場合も)を挙げてみましょう。
飯田市 地価公示価格 12万6318円(2016年坪単価平均値)
松川町 地価公示価格 7万4711円(2016年坪単価平均値)
高森町 地価公示価格 6万8981円(2016年坪単価平均値)
喬木村 平均取引価格 3万4150円(2015年坪単価平均値)
豊丘村 平均取引価格 2万7602円(2015年坪単価平均値)
下條村 平均取引価格 2万5000円(2015年坪単価平均値)
阿智村 平均取引価格 2万0804円(2015年坪単価平均値)
天龍村 平均取引価格 2万6000円(2015年坪単価平均値)
根羽村 平均取引価格 2万7500円(2015年坪単価平均値)
阿南町 平均取引価格 1万0500円(2015年坪単価平均値)
平均値なので一概には言えませんが、飯田市とその周辺地域では約２〜12倍も値段が違うのです。
例えば100坪の家だと飯田市では約1200万円、阿南町では105万円です。
その差はなんと1100万円。調べてみた自分もびっくりです。土地の費用を抑え、建物や家具、植栽など他の物に使うというのも、一つの方法かもしれません。
さらに、長野県下伊那郡地域の町村では、その町村で新築の住宅を建てる場合や、リフォーム、住宅建設用の土地購入時の補助金など様々な補助金があります。結婚祝い金や出産祝い、転入祝いや就労祝い金、中には結婚仲介の祝い金がある町村もあります。
阿南町を例に挙げますと、
過去5年間に阿南町に住所がなく、直近転入日から起算して3年以内の方は、1000万円以上の新築住宅を建てる際に400万円の補助金が町から支給されます。(その他条件有)
転入ではない方は100万円の補助金が町から支給されます。(その他条件有)
補助金の条件や支給額などには、各市町村で違いがありますが、
市町村の補助金は、長期優良住宅に係る補助金やZEH(ゼロエネルギー住宅)の補助金とも併用可能というのもポイントです。
OTECでは、各市町村の補助金にも対応しております。
お客様に合わせたライフプランの試算や住宅ローンの資金計画や家づくりに対する不安や心配事など、
お客様に親身になってご相談に乗らせていただきます。
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阿南町HP → http://www.town.anan.nagano.jp
天龍村HP → http://www.vill-tenryu.jp
